O futuro pertence a quem está pronto para realizá-lo hoje.

Antecipação de recebíveis com segurança, agilidade e as melhores condições para o patrimônio do seu condomínio prosperar. Obras, pinturas e emergências sem esperar anos de chamada extra.

Falar no WhatsAppComo funciona

Operações supervisionadas pela CVM · Não é empréstimo bancário · Desde 2022 no RS

  • + R$ 1,7 Mem operações realizadasaté maio de 2026
  • + 20operações estruturadasdesde 2022
  • 4setores estratégicosimobiliário, agro, precatórios e RJ
  • 100%dentro da legalidadeLei 14.430/22 · supervisão CVM
Quem somos

O fim da chamada extra.

A CONDOFIT S/A é uma securitizadora especializada na antecipação de recebíveis. Com esse serviço, o condomínio consegue realizar pinturas, obras, melhorias, benfeitorias ou simplesmente resolver emergências financeiras, sem ter de esperar anos para arrecadar o dinheiro através de chamadas extras.

Compramos os direitos creditórios futuros do condomínio, usamos esses recebíveis como lastro para emitir Certificados de Recebíveis junto a investidores e transformamos o fluxo futuro em dinheiro agora. Tudo dentro do marco legal das securitizadoras.

  • Solução financeira segura e regulamentada
  • Sem risco de ser confundida com empréstimo bancário ilegal
  • Segurança jurídica e transparência
  • Estrutura que protege o condomínio e os investidores
  • Modelo moderno, adotado no imobiliário, agro e outros mercados
Como funciona

Quatro etapas. Zero burocracia desnecessária.

Do primeiro contato à liberação do recurso, você acompanha cada passo com transparência.

  1. 01

    Análise de risco

    Avaliamos a saúde financeira do condomínio, a inadimplência histórica e a viabilidade da operação.

  2. 02

    Fonte do recurso

    Estruturamos o lastro e captamos o recurso junto a investidores por meio de Certificados de Recebíveis.

  3. 03

    Validação

    Aprovação em assembleia, documentação jurídica e assinatura do contrato de cessão de recebíveis.

  4. 04

    Efetivação

    O valor é liberado na conta do condomínio e as parcelas seguem o fluxo normal da taxa condominial.

Principais operações

Estruturação sob medida em quatro setores estratégicos.

Mercado imobiliário e condomínios

Pinturas, obras, melhorias e benfeitorias sem chamada extra. Nossa especialidade desde a primeira operação.

Agronegócio

Antecipação de recebíveis de safra e contratos rurais para dar fôlego de caixa ao produtor.

Precatórios

Liquidez imediata para créditos judiciais contra a Fazenda Pública, sem esperar a fila de pagamento.

Recuperação judicial

Estruturação de recursos para empresas em reestruturação, com segurança jurídica para todas as partes.

Marcos

Uma trajetória de consistência.

  1. Instituição da empresa

    Criação do CNPJ para iniciar as operações.

  2. Primeira operação

    Cond. Terra Missões, Santo Ângelo/RS, antecipa R$ 200 mil para quitação de dívidas herdadas de má gestão.

  3. Alavancagem

    7 operações somando mais de R$ 344 mil. Total de R$ 600 mil em operações.

  4. Consistência

    6 operações somando mais de R$ 440 mil. Mais de R$ 1 milhão acumulado.

  5. Mais operações

    8 operações somando mais de R$ 560 mil. Chegando a mais de R$ 1,7 milhão em operações.

Empresas âncoras

Um ecossistema que sustenta cada operação.

Imobiliária, administradora de condomínios, escritório de advocacia e contabilidade trabalham juntos para garantir a segurança de cada etapa.

Depoimentos

O que os síndicos têm a dizer.

Quando assumi a função de síndico, o condomínio enfrentava pendências deixadas pela gestão anterior, como dívidas de água, luz e o seguro que não estava sendo pago. Foi nesse processo que contei com o apoio da Condofit, que nos ajudou a regularizar as pendências e colocar a situação em dia. Sou grato pela parceria e, sem dúvida, recomendo.
CláudioSíndico · Cond. Terra Missões
O motivo que me levou a contar com a Condofit foi a falta de capital de giro para pintura dos blocos. A Avacon nos apresentou a Condofit e logo começamos as reuniões, tudo de fácil acesso, processos muito rápidos e em pouco tempo o crédito estava aprovado, tudo dentro da legalidade. Minha avaliação é nota de excelência.
ClóvisSíndico · Cond. Duque de Caxias
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Fale com a nossa equipe e receba uma simulação sem compromisso. Em poucos dias o recurso pode estar na conta do condomínio.

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